Viernes, 28 de febrero 2025
La recuperación de precios de los inmuebles se está consolidando en los primeros meses de 2025. Hay barrios que subieron más de 15% en 12 meses.
El mercado inmobiliario comenzó 2025 dentro de la misma tendencia de mejora de la demanda y de los precios que marcó la mayor parte del año pasado.
En base al stock de publicaciones de propiedades activas localizadas en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), en febrero de 2025, se registran variaciones interanuales (febrero de 2025 respecto a febrero de 2024) del precio mediano de venta en dólares por metro cuadrado de casas del -1.0%. En cuanto a los departamentos, se registró una variación del 6.9% respecto a febrero de 2024.
Los datos surgen del informa mensual elaborado, en forma conjunta, entre la Universidad de San Andrés y Mercado Libre.
Si se diferencia por zonas del AMBA, se observan variaciones en el precio en dólares por metro cuadrado de casas del -1.2% en CABA, del -0.9% en GBA Norte, del 0.9% en GBA Sur, y del -3.3% en GBA Oeste.
Por su parte, para el caso de departamentos, en CABA, GBA Norte, GBA Sur y GBA Oeste se observan variaciones interanuales del precio de venta del 9.9%, 3.4%, 7.5% y 2.2%, respectivamente.
En cuanto a las variaciones intermensuales (respecto a enero de 2025), el cambio en el precio por metro cuadrado en dólares de casas es del 0.1% en CABA, del -0.3% en GBA Norte, 0.3% en GBA Sur y 3.8% en GBA Oeste.
Por su parte, en el mercado de departamentos, en febrero de 2025, se observan variaciones intermensuales en el precio en dólares por metro cuadrado del 1.4% en GBA Norte y GBA Sur y del 0.6% en GBA Oeste. En cambio, no se registraron variaciones intermensuales de dicho precio en CABA.