• 16 de enero de 2025 09:57

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Alquileres en Rosario: desaceleran los incrementos interanuales pero suman peso las expensas

Ene 16, 2025

Jueves, 16 de Enero 2025

Un informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz indicó que los incrementos de los valores de monoambientes y unidades de dos y tres ambientes rondaron entre el 69 y el 95 por ciento. En tanto, los costos de los servicios aumentaron por encima de la inflación. El detalle

Los valores de los alquileres aumentaron en la comparación interanual.

Un informe de Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso) sobre el precio de los alquileres en Rosario difundió este miércoles indicó que  en términos interanuales, 2025 arranca con subas inferiores al 100%. En cambio, las expensas estuvieron fuertemente afectadas por los costos de los servicios y aumentaron por encima de la inflación, lo que hace que su peso en el gasto total de un alquiler sea cada vez mayor.

El informe detalló que los valores de  los monoambientes se ubican en $220.000, los departamentos de dos ambientes es de $300.000 y la de tres ambientes $390.000.

El mismo estudio detalló que los aumentos interanuales fueron de 69,2% en los monoambientes, 87,5% en los de un dormitorio y 95% en los de dos dormitorios.

El Ceso indicó que quienes tienen un ingreso de $335.907 deben gastar el 65,5% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.

Por su parte, los trabajadores que perciben el salario mínimo ($286.711) destinan el 76,7% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.

En tanto, el Índice para Contratos de Locación, publicado por el Banco Central de la República Argentina, muestra un incremento interanual de 191,1% al primer día hábil de enero.

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16,7% del costo de alquiler.

El equipo del Ceso detalló que el informe es elaborado mensualmente, con el objetivo de relevar los precios de oferta en Rosario.

Además, indicaron que el impacto en el precio del tamaño del inmueble, la cantidad de ambientes y las expensas sobre el costo de alquilar son algunos de los temas abordados.

 

Por Fabian

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